莘梓苑和永康城永锦苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 60000㎡ | -- |
| 容积率 | 1.25 | 1.2 |
| 绿化率 | 45.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 344 | 1444 |
| 车位数 | 154 | 1000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海莘梓置业有限公司 | 上海莘松缘澄房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海齐佳物业管理有限公司 | -- |
| 物业费 | 1.10元/平米·月 | -- |
周边配套
| 交通 | 18公交站；1地铁站 莘朱路莘吉路，莘吉路莘朱路，外环路地铁站，莘建东路宝城路(临时站)，莘朱路伟业路，莘建东路宝城路，高兴路莘吉路，高兴路畹町路，高兴路伟业路，畹町路高兴路，上海映象阳城，罗锦路景彩路，莘朱路宝城路，广通路莘建东路，莘庄地铁站南广场，伟业路高兴路，莘庄地铁(南广场)，新梅小区，外环路 | 14公交站；0地铁站 永跃路鲁建路，盐铁塘路永杰路，盐铁塘路浦锦南路，永杰路鲁康路，浦星公路盐铁公路，浦星公路盐铁路，鲁建路浦锦路，鲁建路浦锦南路，鲁康路永跃路，鲁陈路盐铁路，浦锦南路盐铁塘路，永颂路鲁康路，建东村，鲁康路永高路 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；0小学；1中学 儿童城悦庭幼儿园，江南海粟幼稚园，闵行区水清路幼儿园名都分园，上海市闵行区新梅幼儿园，闵行区梅陇镇中心幼儿园罗阳分园，闵行区实验小学(畹町校区) | 1幼儿园；1小学；0中学 浦莲幼儿园，浦汇小学 |
| 医疗 | 8医疗机构 莘城社区卫生服务站，高兴社区卫生服务站，妈咪知道儿科门诊部(莘庄店)，张华齿科，闵行区梅陇社区卫生服务中心，自助式健康检测室，德音齿科，上海心禾口腔门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 中国银行(莘庄支行)，渣打银行(上海闵行广通路支行)，中国建设银行(上海闵行支行营业室) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 5商场 槿辰社区百货店，尚优生活超市，KGC体验中心，农工商超市(伟业店)，联华超市(花山店) | 5商场 新联华生鲜超市，海徽超市，海徽(永康城香樟苑东北)，在家点点便利超市(永康城香樟苑分店)，海徽(永杰路店) |
| 公园 | 1公园 莘庄梅园 | 0公园 |