莘梓苑和东湾小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 60000㎡ | 121585㎡ |
| 容积率 | 1.25 | 2.1 |
| 绿化率 | 45.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 344 | 2189 |
| 车位数 | 154 | 230 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海莘梓置业有限公司 | 上海罗汇房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海齐佳物业管理有限公司 | 上海申大物业有限公司 |
| 物业费 | 1.10元/平米·月 | 0.65元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；1地铁站 莘朱路莘吉路，莘吉路莘朱路，外环路地铁站，莘建东路宝城路(临时站)，莘朱路伟业路，莘建东路宝城路，高兴路莘吉路，高兴路畹町路，高兴路伟业路，畹町路高兴路，上海映象阳城，罗锦路景彩路，莘朱路宝城路，广通路莘建东路，莘庄地铁站南广场，伟业路高兴路，莘庄地铁(南广场)，新梅小区，外环路 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；0小学；1中学 儿童城悦庭幼儿园，江南海粟幼稚园，闵行区水清路幼儿园名都分园，上海市闵行区新梅幼儿园，闵行区梅陇镇中心幼儿园罗阳分园，闵行区实验小学(畹町校区) | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 |
| 医疗 | 8医疗机构 莘城社区卫生服务站，高兴社区卫生服务站，妈咪知道儿科门诊部(莘庄店)，张华齿科，闵行区梅陇社区卫生服务中心，自助式健康检测室，德音齿科，上海心禾口腔门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 中国银行(莘庄支行)，渣打银行(上海闵行广通路支行)，中国建设银行(上海闵行支行营业室) | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) |
| 购物 | 5商场 槿辰社区百货店，尚优生活超市，KGC体验中心，农工商超市(伟业店)，联华超市(花山店) | 0商场 |
| 公园 | 1公园 莘庄梅园 | 1公园 世博绿色出行林 |