观庭和东湾小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 121585㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 2.1 |
| 绿化率 | 60.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 358 | 2189 |
| 车位数 | 250 | 230 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海罗汇房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海申大物业有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 0.65元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 世博绿色出行林 |