观庭和新月鸿锦苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 2㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 2.2 |
| 绿化率 | 60.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 358 | 690 |
| 车位数 | 250 | 300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海新月浦房地产(集团)有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海宝月物业管理有限责任公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 0.3元/平·月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 5公交站；0地铁站 申浦路月泉路，月泉路申浦路，申浦路月富路，马泾桥，月宁路月富路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 3幼儿园；1小学；1中学 上海市小红帽幼儿园月宁分园，月浦六村幼儿园，月浦四村幼儿园，月浦中心校，上海市宝山区新民实验学校 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 0医疗机构 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 3商场 联华超市(申浦店)，邻家园生活超市，联华超市(月罗路店) |