观庭和万科金色领域哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 80000㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 2.0 |
| 绿化率 | 60.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 358 | 2019 |
| 车位数 | 250 | 2000 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海万科房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海万科物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 3.00元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 12公交站；2地铁站 胜竹路红石路，红石路胜竹路，平城路红石路，祁迁河桥，胜辛路胜竹路，平城路胜辛路，平城路和硕路，城北路树屏路，城北路平城路，公交嘉定北站，城北路平城路(招呼站)，红石路平城路，嘉定北地铁站1号入口，嘉定北地铁站1号出口 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 上海市嘉定区红石路幼儿园分部 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 1医疗机构 宝菊社区卫生服务站 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 2商场 联华超市(红石路店)，好邻居百货超市 |