东南时代城和港苑小区哪个好？

衢州东南时代城小区二手房售价7970元/平方米,东南时代城小区地址是东港;衢州港苑小区二手房售价待定,港苑小区地址是荷五路644号;衢州衢江东南时代城小区和柯城港苑小区哪个好？