三衢路401号小区和国金学府哪个好？

衢州三衢路401号小区二手房售价12795元/平方米,三衢路401号小区地址是三衢路401号小区;衢州国金学府小区二手房售价37585元/平方米,国金学府小区地址是柯城区府东街656号;衢州柯城三衢路401号小区和柯城国金学府小区哪个好？