梦捷大厦和蓝天嘉苑（一附小旁）哪个好？

衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州蓝天嘉苑（一附小旁）小区二手房售价待定,蓝天嘉苑（一附小旁）小区地址是讲舍街40号;衢州柯城梦捷大厦小区和柯城蓝天嘉苑（一附小旁）小区哪个好？