梦捷大厦和八角楼哪个好？

衢州梦捷大厦小区二手房售价9856元/平方米,梦捷大厦小区地址是［柯城区-北区］九华北大道499号;衢州八角楼小区二手房售价待定,八角楼小区地址是紫金东路;衢州柯城梦捷大厦小区和柯城八角楼小区哪个好？