美林小镇和仁德路散盘哪个好？

衢州美林小镇小区二手房售价11495元/平方米,美林小镇小区地址是衢化路;衢州仁德路散盘小区二手房售价待定,仁德路散盘小区地址是仁德路;衢州柯城美林小镇小区和柯城仁德路散盘小区哪个好？