美林小镇和体育场路106号哪个好？

衢州美林小镇小区二手房售价11495元/平方米,美林小镇小区地址是衢化路;衢州体育场路106号小区二手房售价待定,体育场路106号小区地址是市妇保院对面;衢州柯城美林小镇小区和柯城体育场路106号小区哪个好？