天官桥散盘和下街哪个好？

衢州天官桥散盘小区二手房售价15097元/平方米,天官桥散盘小区地址是天官桥13号;衢州下街小区二手房售价待定,下街小区地址是下街;衢州柯城天官桥散盘小区和柯城下街小区哪个好？