天官桥散盘和港苑小区哪个好？

衢州天官桥散盘小区二手房售价15097元/平方米,天官桥散盘小区地址是天官桥13号;衢州港苑小区二手房售价待定,港苑小区地址是荷五路644号;衢州柯城天官桥散盘小区和柯城港苑小区哪个好？