金麟湾三期和金座福城哪个好？

曲靖金麟湾三期小区二手房售价13611元/平方米,金麟湾三期小区地址是文笔路;曲靖金座福城小区二手房售价4666元/平方米,金座福城小区地址是曲靖中心血站东;曲靖麒麟金麟湾三期小区和麒麟金座福城小区哪个好？