汇景园和文津苑哪个好？

曲靖汇景园小区二手房售价5992元/平方米,汇景园小区地址是汇景园(杭瑞高速公路北260米);曲靖文津苑小区二手房售价待定,文津苑小区地址是内环东路107号;曲靖麒麟汇景园小区和麒麟文津苑小区哪个好？