汇景园和凤凰水榭哪个好？

曲靖汇景园小区二手房售价5992元/平方米,汇景园小区地址是汇景园(杭瑞高速公路北260米);曲靖凤凰水榭小区二手房售价待定,凤凰水榭小区地址是迎霞路151号;曲靖麒麟汇景园小区和麒麟凤凰水榭小区哪个好？