汇景园和烟草小区哪个好？

曲靖汇景园小区二手房售价5992元/平方米,汇景园小区地址是汇景园(杭瑞高速公路北260米);曲靖烟草小区二手房售价待定,烟草小区地址是文化路国土局东侧;曲靖麒麟汇景园小区和麒麟烟草小区哪个好？