汇景园和文苑小区哪个好？

曲靖汇景园小区二手房售价5992元/平方米,汇景园小区地址是汇景园(杭瑞高速公路北260米);曲靖文苑小区二手房售价3407元/平方米,文苑小区地址是沿江街道彩云路;曲靖麒麟汇景园小区和麒麟文苑小区哪个好？