酒厂小区和双劳屯散盘哪个好？

南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁双劳屯散盘小区二手房售价待定,双劳屯散盘小区地址是内学双劳屯;南宁马山县酒厂小区和马山县双劳屯散盘小区哪个好？