酒厂小区和银湾苑小区哪个好？

南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁银湾苑小区二手房售价待定,银湾苑小区地址是白沙大道14-1号;南宁马山县酒厂小区和白沙大道银湾苑小区哪个好？