汇东星世界二期和仙葫大道彩虹路自建房哪个好？

南宁汇东星世界二期小区二手房售价10060元/平方米,汇东星世界二期小区地址是金阳路;南宁仙葫大道彩虹路自建房小区二手房售价待定,仙葫大道彩虹路自建房小区地址是仙葫大道彩虹路;南宁白沙大道汇东星世界二期小区和仙葫经济开发区仙葫大道彩虹路自建房小区哪个好？