汇东星世界二期和前进路自建房哪个好？

南宁汇东星世界二期小区二手房售价10060元/平方米,汇东星世界二期小区地址是金阳路;南宁前进路自建房小区二手房售价待定,前进路自建房小区地址是前进路自建房;南宁白沙大道汇东星世界二期小区和大沙田经济开发区前进路自建房小区哪个好？