沁园和酒厂小区哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁酒厂小区二手房售价8823元/平方米,酒厂小区地址是酒厂小区;南宁五象新区沁园小区和马山县酒厂小区哪个好？