沁园和汇东星城彰泰新旺角哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁汇东星城彰泰新旺角小区二手房售价待定,汇东星城彰泰新旺角小区地址是江南区那洪立交旁;南宁五象新区沁园小区和那洪大道汇东星城彰泰新旺角小区哪个好？