沁园和鸿源华府哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁鸿源华府小区二手房售价4473元/平方米,鸿源华府小区地址是玉洞大道北侧银海大道西侧;南宁五象新区沁园小区和五象新区鸿源华府小区哪个好？