沁园和富德村哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁富德村小区二手房售价待定,富德村小区地址是宏德路,近江南大道;南宁五象新区沁园小区和沙井大道富德村小区哪个好？