联发西棠春晓和良庆区春阳路自建房哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁良庆区春阳路自建房小区二手房售价待定,良庆区春阳路自建房小区地址是良庆区春阳路;南宁石埠联发西棠春晓小区和银海大道良庆区春阳路自建房小区哪个好？