招商禧园和新阳路三街自建房 哪个好？

南宁招商禧园小区二手房售价9727元/平方米,招商禧园小区地址是兴工路36号;南宁新阳路三街自建房 小区二手房售价待定,新阳路三街自建房 小区地址是南宁市西乡塘区新阳路三街;南宁三塘招商禧园小区和新阳路新阳路三街自建房 小区哪个好？