明发滨江新城三期和银海公寓哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2008年 | -- |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 1800000㎡ | -- |
| 容积率 | 2.39 | 1.2 |
| 绿化率 | 40.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 5748 | -- |
| 车位数 | 1340 | -- |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 | 南京市政建设开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 南京紫竹物业管理有限公司 | 银海公寓物管 |
| 物业费 | 0.38至2.9元/平米/月 | 0.4元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；1地铁站 柳洲东路·威尼斯水城，柳洲东路总站东，威尼斯水城五街区东，威尼斯水城五街区北，柳洲东路总站，柳洲东路·滨江大道，柳洲东路总站西，威尼斯水城十一街区西，江山路·明江路，威尼斯水城十街区西，威尼斯水城三街区南，柳洲东路·南浦路，天华东路·映江路，威尼斯水城十二街区西，滨江大道·明春路，威尼斯水城十街区北，江山路·明发滨江新城，柳洲东路 | 15公交站；2地铁站 园林东路·延安路，园林，凤凰山公园，园林西路·文昌街，聚福园，万汇广场，园林西路·北外街，凤凰山公园地铁站，文昌街·香塘路，秀林水苑，隆泰花园，方州广场南，聚龙花园，建设西路·北外街，方州广场东，凤凰山公园，方州广场 |
|---|---|---|
| 学校 | 8幼儿园；2小学；1中学 鸿基威尼斯水城第1幼儿园，蒙台梭利国际早教中心，威尼斯弘德幼儿园，卡酷七色光艺术幼儿园(国际部)，南京浦口威尼斯幼儿园，鸿基幼儿园，小天使幼儿教育，米其儿国际早教(江山路)，南京市琅琊路小学威尼斯水城分校(南校区)，琅琊路小学明发滨江分校(东校区)，南京市第二十九中学威尼斯水城分校 | 6幼儿园；2小学；2中学 曙光托儿所，百合花幼儿园(园林东路)，天赐幼儿园，米其儿国际早教(六合中心)，方州幼儿园，秀林水苑幼儿园，双语小学，六合区雄州镇广益小学，六合实验高级中学，六合二中 |
| 医疗 | 5医疗机构 南京浦口威尼水城门诊部，南京浦口威尼斯门诊部，明发门诊部，南京浦济综合门诊，惠特齿科 | 8医疗机构 南京九天药房诊所，仇珍霞牙科诊所，城北医务室(八百路)，六合区吴跃君副主任医师诊所，济世门诊，世纪门诊(园林东路)，世纪诊所，南京七色花门诊 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(滨江新城支行)，中国民生银行(南京明发滨江新城社区支行)，中国邮政储蓄银行(滨江大道营业所)，中国建设银行(南京天华东路分理处) | 0ATM；7营业厅 中国银行(南京延安路支行)，中国建设银行(六合支行)，中国邮政储蓄银行(六合支行)，中国工商银行(延安北路分理处)，中国农业银行(六合支行营业部)，紫金农商银行(北门分理处)，紫金农商银行(北门支行) |
| 购物 | 4商场 世纪华联超市(威尼斯水城店)，悦来福精品超市(京新广场店)，悦来福超市(京新广场店)，华果生活超市 | 7商场 好又多超市(延安路店)，西郡超市，宝润超市，世纪华联超市(方州专卖店)，佳乐美百货超市，云厨一站(天赐家园店)，依依百货超市店 |
| 公园 | 0公园 | 4公园 热带鱼林水族，凤凰山公园，万滙市民广场，方州文化休闲广场 |