华府国际

华府国际位于江苏省南京市西北郊，长江北岸的浦口区。项目为中低容积率、有一定限制条件的居住类用地，项目北侧为沿山大道,毗邻老山森林公园,景色优美，南侧八里路，东侧为福利院,西侧为规划绿地。华府国际用地分为东西两个地块，东侧2号地块分为两个小地块，A地块为二类居住用地，规划用地面积152283㎡，其中包含6000㎡社区配套设施用地，B地块为社会停车场库用地，用地面积15162.6㎡，社会停车位不少于500个；西侧3号地块A地块为二类居住专用，规划用地面积40988.9㎡，B地块规划为42班小学用地，规划用地面积33714.7㎡。两大地块之间为规划的城市道路财八路，目前尚未施工。项目设计建筑限高35米。本项目用地有一定的坡度，南低北高，南北高差约8米；以财八路为中心，向两边跌落，东侧高差约10米，西侧高差约6米。华府国际的组成为：东地块包含28栋小高层住宅，2栋6层多层住宅建筑，3栋低层公建；西地块包含11栋小高层住宅。两地块另外配有1-3层的配套商业建筑。东地块总建筑面积328352.8㎡，地上建筑面积243652.8㎡，地下建筑面积75201.0㎡，可容纳住户1940户；西地块总建筑面积88682.2㎡，地上建筑面积65582.2㎡，地下建筑面积23366.0㎡，可容纳住户612户。容积率均为1.6。