启明星花园和东方首座哪个好？

眉山启明星花园小区二手房售价4571元/平方米,启明星花园小区地址是东坡-东坡-岷江二桥;眉山东方首座小区二手房售价10521元/平方米,东方首座小区地址是湖滨路南四段112;眉山东坡启明星花园小区和东坡东方首座小区哪个好？