启明星花园和东岸雅苑哪个好？

眉山启明星花园小区二手房售价4571元/平方米,启明星花园小区地址是东坡-东坡-岷江二桥;眉山东岸雅苑小区二手房售价7133元/平方米,东岸雅苑小区地址是岷江一桥东侧(泡菜文化广场旁);眉山东坡启明星花园小区和东坡东岸雅苑小区哪个好？