通惠苑3期和金府城市之星哪个好？

眉山通惠苑3期小区二手房售价待定,通惠苑3期小区地址是阳光音乐广场旁边;眉山金府城市之星小区二手房售价8799元/平方米,金府城市之星小区地址是岷江大道西段216号;眉山东坡通惠苑3期小区和东坡金府城市之星小区哪个好？