通惠苑3期和东方首座哪个好？

眉山通惠苑3期小区二手房售价待定,通惠苑3期小区地址是阳光音乐广场旁边;眉山东方首座小区二手房售价10521元/平方米,东方首座小区地址是湖滨路南四段112;眉山东坡通惠苑3期小区和东坡东方首座小区哪个好？