湖滨一号和平安苑哪个好？

眉山湖滨一号小区二手房售价9804元/平方米,湖滨一号小区地址是东坡-东坡-新区滨湖路;眉山平安苑小区二手房售价待定,平安苑小区地址是珠市东街二段96号附1号;眉山东坡湖滨一号小区和东坡平安苑小区哪个好？