湖滨一号和万景·东坡院子哪个好？

眉山湖滨一号小区二手房售价9804元/平方米,湖滨一号小区地址是东坡-东坡-新区滨湖路;眉山万景·东坡院子小区二手房售价10673元/平方米,万景·东坡院子小区地址是滨江路,眉山市东坡区滨江路附近;眉山东坡湖滨一号小区和东坡万景·东坡院子小区哪个好？