湖滨一号和玫瑰园七区哪个好？

眉山湖滨一号小区二手房售价9804元/平方米,湖滨一号小区地址是东坡-东坡-新区滨湖路;眉山玫瑰园七区小区二手房售价3933元/平方米,玫瑰园七区小区地址是红星路与一环路交叉处;眉山东坡湖滨一号小区和东坡玫瑰园七区小区哪个好？