威尼斯(文忠街)和兴园名宅二期哪个好？

眉山威尼斯(文忠街)小区二手房售价11893元/平方米,威尼斯(文忠街)小区地址是东坡-东坡-文忠街近岷江大道西段;眉山兴园名宅二期小区二手房售价待定,兴园名宅二期小区地址是桐花巷236;眉山东坡威尼斯(文忠街)小区和东坡兴园名宅二期小区哪个好？