星辰园（华达小学四中）和时代大厦（三中五小）哪个好？

娄底星辰园（华达小学四中）小区二手房售价5600元/平方米,星辰园（华达小学四中）小区地址是月子街与丽春路交汇处;娄底时代大厦（三中五小）小区二手房售价6089元/平方米,时代大厦（三中五小）小区地址是氐星路与站前街交叉口东100米;娄底城西区星辰园（华达小学四中）小区和城中区时代大厦（三中五小）小区哪个好？