星辰园（华达小学四中）和百弘学府A区（振翩小学城南中学）哪个好？

娄底星辰园（华达小学四中）小区二手房售价5600元/平方米,星辰园（华达小学四中）小区地址是月子街与丽春路交汇处;娄底百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区二手房售价7940元/平方米,百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区地址是娄星南路与静安街交汇处;娄底城西区星辰园（华达小学四中）小区和城南区百弘学府A区（振翩小学城南中学）小区哪个好？