南风苑（一中附小）和裕泽苑（二中四小）哪个好？

娄底南风苑（一中附小）小区二手房售价7309元/平方米,南风苑（一中附小）小区地址是学院路999号;娄底裕泽苑（二中四小）小区二手房售价5541元/平方米,裕泽苑（二中四小）小区地址是湘阳街44东南方向60米;娄底城南区南风苑（一中附小）小区和城中区裕泽苑（二中四小）小区哪个好？