文华大厦和（区三建公司宿舍）北雀路63号哪个好？

柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州（区三建公司宿舍）北雀路63号小区二手房售价待定,（区三建公司宿舍）北雀路63号小区地址是北雀路63号;柳州柳江文华大厦小区和北雀路（区三建公司宿舍）北雀路63号小区哪个好？