商贸苑和文华大厦哪个好？

柳州商贸苑小区二手房售价6560元/平方米,商贸苑小区地址是商贸苑;柳州文华大厦小区二手房售价8183元/平方米,文华大厦小区地址是柳东路65号;柳州柳江商贸苑小区和柳江文华大厦小区哪个好？