刘祠堂背小区和北苑新村哪个好？

丽水刘祠堂背小区二手房售价待定,刘祠堂背小区地址是中山街;丽水北苑新村小区二手房售价21159元/平方米,北苑新村小区地址是莲都区大洋路38号;丽水莲都刘祠堂背小区和北郭桥/白云北苑新村小区哪个好？