花园降和接官亭哪个好？

丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水接官亭小区二手房售价22707元/平方米,接官亭小区地址是莲都区大洋北路587号;丽水青田花园降小区和北郭桥/白云接官亭小区哪个好？