江滨小区和花园降哪个好？

丽水江滨小区二手房售价22564元/平方米,江滨小区地址是古城路183号;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都江滨小区和青田花园降小区哪个好？