汇鑫碧桂苑和海潮新村哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水海潮新村小区二手房售价14462元/平方米,海潮新村小区地址是丽青路海潮新村;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和金苑/海潮海潮新村小区哪个好？