汇鑫碧桂苑和瓯景园哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水瓯景园小区二手房售价27500元/平方米,瓯景园小区地址是长虹街768号;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和莲都瓯景园小区哪个好？