汇鑫碧桂苑和大洋河小区哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水大洋河小区二手房售价20960元/平方米,大洋河小区地址是囿山路327号;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和莲都大洋河小区哪个好？