汇鑫碧桂苑和花园降哪个好？

丽水汇鑫碧桂苑小区二手房售价10484元/平方米,汇鑫碧桂苑小区地址是南城七百秧通济街和南明路交叉路口西北侧,占地面积137253.0平方米;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水水阁汇鑫碧桂苑小区和青田花园降小区哪个好？